福清公布首批拟出让住宅用地清单 共12宗面积58.68公顷|快消息

2023-04-13 09:13:37 来源:观点地产网


(资料图片仅供参考)

观点网讯:近日,福建省福清市2023年第一次拟出让用地住宅清单公布,共12宗商住地块,总用地面积58.6813公顷(约880.2195亩)。

涉及宏路街道(4宗地块)、龙江街道(4宗地块)、龙山街道(2宗地块)、音西街道(1宗地块)及江阴镇(1宗地块)。拟出让时间段为2023年4月7日至7月7日。

据观点新媒体了解,20223年拍-01号、02号、03号、04号、05号地块等五宗地块的拍卖公告已经公示,涉及江阴镇1幅、龙江街道4幅,总面积192982㎡,拍卖起始价79400万元。将于4月28日正式拍卖出让。

其中,2023年拍-01号地块为5宗地块中面积最大的,总面积59875㎡。地块位于江阴镇,土地用途为住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-商务金融用地。该地块的容积率为1.8-2.5,建筑密度为20%-35%,绿地率为20%-30%,住宅建筑限高51米。地块拍卖起价为人民币5500万元,加价幅度不低于100万元。

地块项目需整体回购,回购总建筑面积为132535㎡,其中地上总建筑面积122535㎡,地下总建筑面积(含地下停车位)10000㎡,回购价格均为4000元/㎡(含地下停车位)。

2023年拍-02号地块为5宗地块中起始价最高的,为人民币25150万元。地块位于龙江街道,土地用途为住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地,总面积41916㎡。该地块的容积率为2.2-2.5,建筑密度为12%-20%,绿地率为30%-40%,住宅建筑限高80米。

地块项目为整体回购,回购总建筑面积为129252㎡,其中地上总建筑面积107052㎡,回购价格为7190元/㎡;地下总建筑面积(含地下停车位)22200㎡,回购价格为4000元/㎡(含地下停车位)。

据悉,本次拍卖会定于2023年4月28日9时。其中,宗地2023拍-01号、02号、03号、04号采用"限地价、摇号"方式拍卖出让,而宗地2023拍-05号则采用"限地价、控房价、摇号"方式拍卖出让。

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